328 Rue du Belvédère, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°332 et de 3.11 % à celui du n°310.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 328 Rue du Belvédère, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Patus à 392 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 335 mètres
Ventes au 328 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 328 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 328 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 328 Rue du Belvédère se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Rue du Belvédère par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Rue du Belvédère se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 72.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
