49 Rue du Clau, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Clau, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 49 Rue du Clau, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Mas Finet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 945 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Clau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Clau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Clau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Clau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Clau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Clau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Clau dans son marché local
Prix du 49 Rue du Clau par rapport à la voie
Sur Rue du Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 49 Rue du Clau se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Clau par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Clau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 68.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
