45 Rue du Pont, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue du Pont, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1204 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 505 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 45 Rue du Pont se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pont par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pont se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 56.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
