60 Rue du Pous, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Pous, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 26.82 % à celui du n°36 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 60 Rue du Pous, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 81 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Valene à 339 mètres
Ventes au 60 Rue du Pous
Les 2 ventes au 60 Rue du Pous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Pous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Pous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Pous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Pous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Pous dans son marché local
Prix du 60 Rue du Pous par rapport à la voie
Sur Rue du Pous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 60 Rue du Pous se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Pous par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue du Pous se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 15.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
