61 Rue du Roch, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Roch, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 61 Rue du Roch, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 872 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 987 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Roch
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Roch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Roch dans son marché local
Prix du 61 Rue du Roch par rapport à la voie
Sur Rue du Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 61 Rue du Roch se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Roch par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Roch se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 93.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
