31 Rue du Rossignol, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°29 et de 3.73 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue du Rossignol, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Mas Finet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 997 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 31 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 31 Rue du Rossignol se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Rossignol par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Rossignol se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 71.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
