352 Rue du Vermentino, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Rue du Vermentino, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°356 et de n°344.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 352 Rue du Vermentino, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 12 logements - 873 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Vignes Blanches à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Patus à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Rue du Vermentino
Aucune vente n'a été recensée au 352 Rue du Vermentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Rue du Vermentino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 Rue du Vermentino, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Rue du Vermentino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Rue du Vermentino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Rue du Vermentino dans son marché local
Prix du 352 Rue du Vermentino par rapport à la voie
Sur Rue du Vermentino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 352 Rue du Vermentino se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Rue du Vermentino par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 Rue du Vermentino se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 81.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
