2 Cours Jean Moulin, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Cours Jean Moulin, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0663 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Cours Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Cours Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Cours Jean Moulin se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Jean Moulin par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Jean Moulin se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -32.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
