12 Place du Portail, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Portail, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de 24.88 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 12 Place du Portail, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Portail dans son marché local
Prix du 12 Place du Portail par rapport à la voie
Sur Place du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 12 Place du Portail se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Portail par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Portail se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -42.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
