1 Place Jean Rabaud, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Rabaud, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Place Jean Rabaud, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Rabaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Rabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Rabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Rabaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Rabaud dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Rabaud par rapport à la voie
Sur Place Jean Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 1 Place Jean Rabaud se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Rabaud par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Jean Rabaud se situe 36.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -43.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
