2 Rue de Brunels, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brunels, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de Brunels, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brunels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brunels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brunels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brunels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brunels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brunels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brunels dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brunels par rapport à la voie
Sur Rue de Brunels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue de Brunels se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brunels par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brunels se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -20.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
