18 Rue de Dare les Horts, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Dare les Horts, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue de Dare les Horts, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 395 mètres
Ventes au 18 Rue de Dare les Horts
Les 2 ventes au 18 Rue de Dare les Horts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Dare les Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Dare les Horts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dare les Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dare les Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Dare les Horts dans son marché local
Prix du 18 Rue de Dare les Horts par rapport à la voie
Sur Rue de Dare les Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 18 Rue de Dare les Horts se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Dare les Horts par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Dare les Horts se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -4.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
