22 Rue de Dare les Horts, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Dare les Horts, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue de Dare les Horts, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 485 mètres
Ventes au 22 Rue de Dare les Horts
Les 2 ventes au 22 Rue de Dare les Horts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Dare les Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Dare les Horts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Dare les Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Dare les Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Dare les Horts dans son marché local
Prix du 22 Rue de Dare les Horts par rapport à la voie
Sur Rue de Dare les Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 22 Rue de Dare les Horts se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Dare les Horts par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Dare les Horts se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -8.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
