3 Rue de Dare les Horts, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Dare les Horts, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de Dare les Horts, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Dare les Horts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Dare les Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Dare les Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Dare les Horts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dare les Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dare les Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Dare les Horts dans son marché local
Prix du 3 Rue de Dare les Horts par rapport à la voie
Sur Rue de Dare les Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 3 Rue de Dare les Horts se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Dare les Horts par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Dare les Horts se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -21.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
