12 Rue de l’Embanq, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Embanq, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 bis et de 1.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de l’Embanq, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0225 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Embanq
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Embanq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Embanq dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Embanq par rapport à la voie
Sur Rue de l’Embanq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 12 Rue de l’Embanq se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Embanq par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Embanq se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -27.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
