19 Rue de l’Embanq, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l’Embanq, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 19 Rue de l’Embanq, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l’Embanq
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l’Embanq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l’Embanq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l’Embanq, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l’Embanq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l’Embanq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l’Embanq dans son marché local
Prix du 19 Rue de l’Embanq par rapport à la voie
Sur Rue de l’Embanq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 19 Rue de l’Embanq se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l’Embanq par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l’Embanq se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -30.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
