3 bis Rue de l’Embanq, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l’Embanq, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°3 et de n°8.
À propos du 3 bis Rue de l’Embanq, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l’Embanq
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l’Embanq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Embanq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l’Embanq, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l’Embanq dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l’Embanq par rapport à la voie
Sur Rue de l’Embanq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 bis Rue de l’Embanq se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l’Embanq par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l’Embanq se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -41.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
