3 Rue de la Caunette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Caunette, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue de la Caunette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 508 mètres
Ventes au 3 Rue de la Caunette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Caunette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Caunette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Caunette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Caunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Caunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Caunette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Caunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Caunette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 3 Rue de la Caunette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Caunette par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Caunette se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 11.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
