5 Rue de la Chapelle, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 51.05 % à celui du n°3 et du 50.92 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue de la Chapelle, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 273 mètres
Ventes au 5 Rue de la Chapelle
Les 2 ventes au 5 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Chapelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 5 Rue de la Chapelle se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Chapelle par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Chapelle se situe 56.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 37.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
