7 Rue de la Cite Fontaritte, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cite Fontaritte, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 25.31 % à celui du n°10 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue de la Cite Fontaritte, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 320 mètres
Ventes au 7 Rue de la Cite Fontaritte
Les 2 ventes au 7 Rue de la Cite Fontaritte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cite Fontaritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cite Fontaritte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cite Fontaritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cite Fontaritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cite Fontaritte dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cite Fontaritte par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite Fontaritte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 7 Rue de la Cite Fontaritte se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cite Fontaritte par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cite Fontaritte se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 4.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
