3 Rue de la Fontaine, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 42 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 34.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -43.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
