2 Rue de la Gacholle, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gacholle, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de la Gacholle, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0615 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gacholle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gacholle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gacholle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gacholle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gacholle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gacholle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gacholle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gacholle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gacholle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue de la Gacholle se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gacholle par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gacholle se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -21.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
