10 Rue de la Victoire, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue de la Victoire, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Victoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 10 Rue de la Victoire se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Victoire par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Victoire se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -22.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
