23 Rue de Salleles, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Salleles, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue de Salleles, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Salleles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Salleles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Salleles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Salleles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Salleles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Salleles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Salleles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Salleles par rapport à la voie
Sur Rue de Salleles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 23 Rue de Salleles se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Salleles par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Salleles se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -0.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
