12 Rue des Aires Basses, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aires Basses, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 12 Rue des Aires Basses, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0555 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 295 mètres
Ventes au 12 Rue des Aires Basses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Aires Basses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aires Basses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aires Basses par rapport à la voie
Sur Rue des Aires Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 12 Rue des Aires Basses se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aires Basses par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aires Basses se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -23.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
