11 Rue des Aires Hautes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aires Hautes, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue des Aires Hautes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aires Hautes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aires Hautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aires Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Aires Hautes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aires Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aires Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aires Hautes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aires Hautes par rapport à la voie
Sur Rue des Aires Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 11 Rue des Aires Hautes se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aires Hautes par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aires Hautes se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 2.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
