2 Rue des Aires Hautes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aires Hautes, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue des Aires Hautes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aires Hautes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aires Hautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aires Hautes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aires Hautes par rapport à la voie
Sur Rue des Aires Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Rue des Aires Hautes se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aires Hautes par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires Hautes se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 4.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
