4 Rue des Clauzades, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Clauzades, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des Clauzades, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Clauzades
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Clauzades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clauzades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clauzades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Clauzades dans son marché local
Prix du 4 Rue des Clauzades par rapport à la voie
Sur Rue des Clauzades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 4 Rue des Clauzades se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Clauzades par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Clauzades se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -14.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
