10 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ginestes, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 311 mètres
Ventes au 10 Rue des Ginestes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Ginestes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ginestes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ginestes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ginestes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ginestes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ginestes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ginestes par rapport à la voie
Sur Rue des Ginestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 10 Rue des Ginestes se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ginestes par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Ginestes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -16.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
