28 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ginestes, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 28 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Ginestes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Ginestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Ginestes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Ginestes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ginestes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ginestes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ginestes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ginestes par rapport à la voie
Sur Rue des Ginestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 28 Rue des Ginestes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ginestes par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Ginestes se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 3.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
