31 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ginestes, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 531 mètres
Ventes au 31 Rue des Ginestes
Une vente a été recensée au 31 Rue des Ginestes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ginestes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ginestes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ginestes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ginestes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ginestes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ginestes par rapport à la voie
Sur Rue des Ginestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 31 Rue des Ginestes se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ginestes par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ginestes se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 5.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
