4 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ginestes, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 19.46 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 236 mètres
Ventes au 4 Rue des Ginestes
Les 2 ventes au 4 Rue des Ginestes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ginestes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ginestes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ginestes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ginestes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ginestes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ginestes par rapport à la voie
Sur Rue des Ginestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 4 Rue des Ginestes se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ginestes par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ginestes se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 20.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
