4 a Rue des Horts, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue des Horts, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°3 et de n°1 c.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 a Rue des Horts, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 225 mètres
Ventes au 4 a Rue des Horts
Une vente a été recensée au 4 a Rue des Horts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue des Horts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue des Horts dans son marché local
Prix du 4 a Rue des Horts par rapport à la voie
Sur Rue des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 4 a Rue des Horts se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue des Horts par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue des Horts se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -13.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
