12 Rue des Pins, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Pins, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 12 Rue des Pins se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pins se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 0.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
