13 Rue des Pins, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue des Pins, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 13 Rue des Pins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pins se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -4.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
