2 a Rue des Pins, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 a Rue des Pins, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 49 mètres
Ventes au 2 a Rue des Pins
Une vente a été recensée au 2 a Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Pins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Pins dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 a Rue des Pins se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Pins par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Pins se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -22.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
