9 e Rue des Pins, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 e Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°9 d et de n°9 c.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 e Rue des Pins, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 607 mètres
Ventes au 9 e Rue des Pins
Une vente a été recensée au 9 e Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 e Rue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 e Rue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 e Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 e Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 e Rue des Pins dans son marché local
Prix du 9 e Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 9 e Rue des Pins se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 e Rue des Pins par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 e Rue des Pins se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -5.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
