12 Rue du Clos Vert, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Vert, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue du Clos Vert, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Vert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Vert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 12 Rue du Clos Vert se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Vert par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Vert se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 11.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
