9 Rue du Moulin, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°11 et du 19.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Rue du Moulin, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 9 Rue du Moulin se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moulin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -11.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
