4 Rue Jules Cadenat, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Cadenat, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Jules Cadenat, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0682 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Cadenat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Cadenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Cadenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Cadenat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Cadenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Cadenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Cadenat dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Cadenat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cadenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 4 Rue Jules Cadenat se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Cadenat par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Cadenat se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -13.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
