29 Rue Saint Martin, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 29 Rue Saint Martin, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 679 mètres
Ventes au 29 Rue Saint Martin
Les 2 ventes au 29 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 29 Rue Saint Martin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint Martin par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Saint Martin se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 8.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
