7 ter Impasse du Château d'Eau, 34610 Saint-Geniès-de-Varensal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Impasse du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 ter Impasse du Château d'Eau, 34610 Saint-Geniès-de-Varensal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Varensal.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Varensal - Plaisance Ecole à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Plaisance à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Impasse du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Impasse du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Impasse du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Impasse du Château d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Impasse du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 7 ter Impasse du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 7 ter Impasse du Château d'Eau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Impasse du Château d'Eau par rapport à Saint-Geniès-de-Varensal et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Varensal, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Impasse du Château d'Eau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Varensal et -65.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Varensal a baissé de 37.78 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
