3 Place de la Croix, 34610 Saint-Geniès-de-Varensal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Croix, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Place de la Croix, 34610 Saint-Geniès-de-Varensal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Varensal.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Varensal - Plaisance Ecole à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Plaisance à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Croix dans son marché local
Prix du 3 Place de la Croix par rapport à la voie
Sur Place de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 3 Place de la Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Croix par rapport à Saint-Geniès-de-Varensal et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Varensal, le prix moyen des maisons atteint 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Croix se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Varensal et -65.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Varensal a baissé de 37.85 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
