4 Route de Murat, 34610 Saint-Geniès-de-Varensal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Murat, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°3 et du 1.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Route de Murat, 34610 Saint-Geniès-de-Varensal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Varensal.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Varensal - Plaisance Ecole à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Plaisance à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Murat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Murat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Murat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Murat dans son marché local
Prix du 4 Route de Murat par rapport à la voie
Sur Route de Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 4 Route de Murat se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Murat par rapport à Saint-Geniès-de-Varensal et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Varensal, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Murat se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Varensal et -63.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Varensal a baissé de 37.92 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
