4 Rue Principale, 34610 Saint-Geniès-de-Varensal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Principale, affiche un prix moyen de 929 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Principale, 34610 Saint-Geniès-de-Varensal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Varensal.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Varensal - Plaisance Ecole à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Plaisance à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Principale dans son marché local
Prix du 4 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 4 Rue Principale se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Principale par rapport à Saint-Geniès-de-Varensal et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Varensal, le prix moyen des maisons atteint 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Principale se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Varensal et -64.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Varensal a baissé de 37.85 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
