2 bis Avenue des Jardins, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 596 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue des Jardins, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 397 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 bis Avenue des Jardins se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Jardins par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue des Jardins se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 36.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue des Jardins à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue des Jardins est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.13 % sur 1 an et augmenté de 51.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
