8 Avenue des Jardins, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°8 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 Avenue des Jardins, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 261 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 136 mètres
Ventes au 8 Avenue des Jardins
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 8 Avenue des Jardins se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Jardins par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Jardins se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 5.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
