24 bis Grand Rue, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et du 0.25 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Grand Rue, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 542 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Grand Rue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 24 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 24 bis Grand Rue se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Grand Rue par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Grand Rue se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 67.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Grand Rue à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 24 bis Grand Rue est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.41 % sur 1 an et augmenté de 51.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
