22 Rue de Bel Air, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 3.33 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue de Bel Air, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dame D'orcas à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 761 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 22 Rue de Bel Air se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bel Air se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 15.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
