23 Rue de Bel Air, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue de Bel Air, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saint-Georges à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 625 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 23 Rue de Bel Air se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bel Air se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 10.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
